拍賣公告

  我公司受相關單位委托,對以下房產租賃權進行公開拍賣（用途:商業服務；租賃權期限：5年）：

二、注意事項：租賃價格漲幅按照首年租金成交價為基準，租金每兩年（含首年）上漲5%。

三、競買登記：在公拍網平臺自主進行網上實名注冊、報名、繳納競買保證金，經審核通過后，即可取得競買資格參與網絡拍賣，逾期不予辦理。

四、本標的物買受人（成交人），須在成交之日起5個工作日（標的金額在100萬元以內）或10個工作日（標的金額在100萬元以上）前付清第一年拍賣總成交價款(賬號名稱：烏魯木齊萬和民泰商貿有限公司；開戶行:新疆天山農村商業銀行股份有限公司天山區支行；賬號:802040012010106567588)及拍賣傭金(拍賣公司指定賬戶)及平臺服務費（具體金額以成交頁面顯示為準，支付至網絡平臺）。

買受人付清第一年拍賣總成交價款、拍賣傭金、平臺服務費后，我公司全額退還已支付保證金。買受人持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）至拍賣公司辦理《拍賣成交確認書》相關文件等事宜。

• 特別提醒：

1.本次拍賣標的物均以實物現狀、面積為準，本單位不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系新疆誠誠拍賣有限責任公司親自實地看樣，我公司統一組織集中預展看樣。請競買人自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的水、電、氣及物業管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況，拍賣成交前的欠費均由委托方承擔，請競買人自行核查并承擔相應風險。

2.拍租房產成交后，租賃合同與委托方直接簽署，拍賣租金為一年支付一次，支付至委托方指定賬號；

3.拍賣傭金按照租賃期五年成交總價的1%一次性支付至以下指定賬戶（計算公式為拍賣傭金=拍賣成交價款*5*1%）：

（單位:新疆誠誠拍賣有限責任公司；帳號: 3002 0116 0902 4527542；開戶銀行: 中國工商銀行股份有限公司烏魯木齊建國路支行）。

• 拍賣方式：本次拍賣為設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，競買人出價不得低于起拍價，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功；本場拍賣如有優先購買權人參與競買的，與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得（優先購買權人：如有相關方認為對本次拍賣標的享有優先購買權的，應于競買開始前向拍賣人提交合法有效的優先購買權證明，經拍賣人確認后，以優先購買權人身份參與競買。自公告之日起，視作拍賣通知送達，優先購買權人須于拍賣前按約定辦理競買登記手續并支付競買保證金，否則視為放棄對標的物主張優先購買權）。

七、若拍賣未成交的，繳納的競買保證金在拍賣結束后3-7個工作日內予以退還。拍賣成交的，保證金則自動轉為拍賣款或拍賣傭金。

八、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

九、標的物以實際交付時的現狀為準。標的物所有權變更、辦證登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的全部稅、費等（以及增值稅），按照法律規定各自承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

十、買受人未在規定期限內付清全部款項，拍賣視為不成交，我公司將按《拍賣法》有關規定沒收乙方已交納的保證金（競買保證金不予退還）。拍賣人在征得委托人同意后有權將拍賣標的再次拍賣。拍賣標的再次拍賣，原買受人應當支付第一次拍賣中應當支付的傭金，再次拍賣的價格低于原拍賣成交價款的，差額部分及費用由原買受人負責補足。

十一、請競買人在拍賣競價前請仔細閱讀《競買須知》，本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

預展時間：自公告之日起至拍賣前一日截止，有意向競買人請于我公司聯系，我公司統一組織集中預展看樣。

預展地點：標的物所在地

拍賣時間：2024年4月28日12時-4月29日12時

拍賣地點：公拍網https://zc.gpai.net/

聯系電話：0991-2630886、13659936004李先生 

24小時熱線：400—8847008

公告查詢請登錄本公司網站：http://www.pinyinyuming.cn

微信公眾平臺：xjccpm_

新疆誠誠拍賣有限責任公司

                   2024年4月18日